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久違地旅行，就是要安心放手玩！鼓勵響應疫苗施打後再出遊，保護自己與他人！
即日起至2021年9月30日前入住（9/18-9/20中秋連假不適用），凡出示COVID-19疫苗接種卡紀錄，即可折抵房價$500元乙次
折抵規範
1. 客房限定，至少完成第一劑施打。（背包客床恕不適用）
2. 適用通路：官網訂房、高鐵聯票、電話預訂及現場訂房。
3. 每房每晚，限折抵500元乙次。
4. 每人接種紀錄限出示1次，不得重覆使用。
目前分類：實價登錄 (10)
- Dec 13 Mon 2021 05:22
台中市 實價登錄 591 房屋貸款 社皮門前八米全新前院車庫電梯別墅
- Nov 29 Mon 2021 01:32
名山六帖 投資客 重劃區 建案 房價 捷運 公設 房仲 公園 裝潢 公寓 大樓 打房 炒房 首購 自住
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手握少少資金，口袋卻相對不夠深的小資族，有資格買房子嗎？這個問題是很多首購族的共同心聲，坦白說，如果想要備足完整銀彈再進場，很多人一輩子都買不到房，買房子這件事，頭過身就過，有了「頭期款」，後頭只要咬緊牙關，總能關關難過關關過，但是頭期款不足該怎麼辦？其實只要選對方法，接著按部就班，先求有再求好，成家立業非夢事！
頭期款不足 用時間換空間 預售捷運延伸負擔輕
首先，退而求其次，絕對是必要妥協！想想看，好不容易存了第一桶金，想要一步到位，買到臺北市的三房，可能嗎？與其苦等存夠錢，不如先拿到入場券，相較「中古屋」與「預售屋」，已經可以拎一卡皮箱入住的「中古屋」，眼見為憑，固然方便，但頭期款得一次到位，壓力不可謂不小，如此一來，不如把手上資金先拿來卡位「預售屋」，把籌存頭期款的時間拉長，舉例來說，買房要自備兩到三成自備款，預售屋可以在兩到三年的工程施建期間，分批給付，購屋客還可以在這段時間存錢，或是把年終等額外收入拿來付款；但如果買的是中古成屋的話，頭期款必須要在一到一個半月之內備齊，相較之下，預售屋的付款方式，對資金無法一次到位的人來說，當然相對輕鬆。
此外，想要首購成家，取捨之間，切莫好高騖遠，如果手頭上只有一百萬，那麼可以考慮的區域當然有限，以自備三成來換算，大約可以買到300萬的房子，不妨考慮雙北相對比較蛋白的地方，像是是淡水的公寓、鶯歌，或是往北的基隆與往南的桃園，以時間換取空間，用多一點的通勤時間，買到屬於自己的窩，也就是以「交通成本」，替代「房價成本」的概念。
如果不想跨縣市這麼遙遠，也可以以「捷運延伸」的概念來挑選物件，舉例來說，一個在信義計畫區工作的上班族，在信義區要買到房子，起買要準備大概2000萬左右，但如果沿著板南線上尋找物件，把看屋點拉到板橋或是土城，在同一條捷運線上，多花半小時的捷運通勤時間，可能只要一半，甚至於更低的價格，就有機會可以買到跟自己預算比較接近的理想宅，在雙北交通與捷運網絡相對發達的區域工作與生活，這不啻是一個輕鬆成家的好方法。
- Sep 21 Tue 2021 04:04
台北市 禮藏大廈 電梯大樓 實價登錄 仁愛路二段 風水格局 🍎鋼骨豪邸🍎仁愛林蔭禮藏★住商游佳諭
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睡覺真的要關好門！新竹縣1名3歲男童，日前清晨四點醒來後，獨自推開沒上鎖的大門，穿著尿佈逛大街。警方接獲民眾報案，將男童帶回警局，但男童無法清楚說出家中的住處，而且又是大半夜，警方只有PO臉書社團協尋，一直到清晨6點多，朋友看到臉書協尋公告通知男童家人，才趕到警局將3歲男童帶回。（彭清仁報導）
新竹縣竹北警分局表示，日前清晨4點接獲民眾報案，指稱大馬路上有1名男童走失。警方巡邏警網火速趕到，報案民眾還熱心陪著這名3歲男童，但男童只有3歲，也說不清楚住在那裡，警方在附近繞了半小時，並沒有發現有民宅大門敞開，警方無奈之下，只有將這名還穿著尿佈的男童帶回警局。
由於正值大半夜，警方回到派出所後，試著將男童走失的狀況PO在臉書社團，希望網友們幫忙協尋。2個小時後，有家長衝到派出所認領小男童，詢問之下才發現，3歲男童居然穿著尿佈獨自走了約1公裏的路程，可能走的太疲累，小男童在家人抵達前就睡著了！
男童家長說，是接獲朋友看到臉書的PO文，才知道男童已被帶回派出所。男童家長指出，可能因為家門未鎖上，家人剛好都熟睡中，沒有發現小朋友推門出去遊蕩而走失近1公裏路，感謝熱心民眾及警方的協助，讓小男童得以安全回家。
- Sep 15 Wed 2021 01:00
新竹市 竹慶金宴 ptt 房屋貸款 591 金雅重劃區-竹慶金宴平車三房
- Sep 13 Mon 2021 22:03
台中 崇德文心君悅 實價登錄 北屯區 電梯大樓 風水格局 誠👍捷運崇德站輕屋齡三房平車百萬裝潢屋
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來到農曆新年，最重要的是什麼呢？就是 啦～但開運方法百百種，真的讓人眼花撩亂不知道怎麼做才有效，有不少明星曾經大方分享過自己的獨家開運、招財法，究竟有哪些，我們快一起來看看吧，然後學起來，融會貫通變成我們的吧～
圖片來源：臉書@
Mei：和朋友換抄當「錢母」
在網路上團購的相當有聲有色的Mei，近期在<女人我最大>節目上分享了自己的招財方法，她表示自己會跟有錢的朋友「換錢」，沾沾財氣，而換來的錢呢，就會放在皮夾中當作「錢母」，絕對不會花掉，像是今年她就希望可以跟心湄姐換到錢，Mei也表示自己換錢之前都會先跟對方說一聲，表明自己想要分享他的喜氣、財氣；另外，長輩、前輩給的紅包她也會格外珍惜，某一年，她從美鳳姐那拿到紅包後，就一直放在皮夾中，這一招果然讓她工作固定、收入穩定。
延伸閱讀：
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佩甄：家中財位一定要明亮
一般來說開門左邊的45度角，大多都是家中的「明財位」，很多人都會在這放聚寶盆或是貔貅等寓意著招財的寶物，像是佩甄就在明財位放了水晶聚寶盆、貔貅、招財樹等歷年搜刮到的招財寶貝，另外她也堅持明財位要保持明亮、沒有灰塵、後邊千萬不要有窗戶，免得漏財。
- Sep 09 Thu 2021 02:41
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Lexus 2021 RX，車頭面容將原本橫柵造型的紡錘型水箱護罩開口微幅收斂並改為新世代的塊狀格柵造型，讓整體造型更加動感；重新設計的三眼式LED頭燈組，變得更為修長，搭配移至保桿下緣兩側的霧燈、向左右延伸的下擾流飾板，凝塑前衛但優雅的氛圍。車側則沿續流暢銳利的線條，加上由後角窗延伸至車尾的深色玻璃，打造出獨特神秘的懸浮式車頂。
後視造型導入類似LS車系的L-shaped LED光條尾燈組，搭配由倒L造型所排列而成的序列式方向燈，凸顯源自Lexus的純正血統，而當其尾燈點亮時，更是銳氣逼人，強勢吸引人群目光。後保桿在Lexus團隊巧妙地將反光片、排氣尾管以及下擾流飾板重新設計排列後，與尾燈組完美呼應，讓整體後視面容更顯大器、優雅。
2021 RX率先升級Lexus Safety System+2.0智動駕駛輔助系統；該系統追加全速域DRCC雷達感應式車距維持定速系統（Dynamic Radar Cruise Control System）以及LTA車道循跡輔助系統(Lane Tracing Assist)，不但讓車主在低速跟車時更輕鬆，避免因一時閃神而追撞前車，也可在高速公路上開啟定速模式時自動將車輛維持在車道中心，大幅降低長途旅程中的疲勞。
此外，2021 RX亦率先搭載全球首創BladeScan Type AHS智慧型遠光燈自動遮蔽系統（BladeScan Type Adaptive High-beam System）；有別於傳統的序列式AHS，該新技術主要係把LED光源投射在每分鐘高達6,000轉的高速旋轉鏡面葉片上來反射光源，在車輛前方形成一片光幕，同時透過以每50微秒為單位高速啟閉的LED光源，精準控制頭燈照射及遮蔽範圍，可較傳統AHS提前照亮前方遠處的行人與交通標誌，讓車主有餘裕針對前方路況反應，再搭配本回在PCS預警式防護預警系統（Pre-Crash Safety System）上新增的行人偵測功能，在必要時進行煞車輔助，讓車主於夜間行車時的更安心。
後視造型導入類似LS車系的L-shaped LED光條尾燈組，搭配由倒L造型所排列而成的序列式方向燈，凸顯源自Lexus的純正血統，而當其尾燈點亮時，更是銳氣逼人，強勢吸引人群目光。後保桿在Lexus團隊巧妙地將反光片、排氣尾管以及下擾流飾板重新設計排列後，與尾燈組完美呼應，讓整體後視面容更顯大器、優雅。
2021 RX率先升級Lexus Safety System+2.0智動駕駛輔助系統；該系統追加全速域DRCC雷達感應式車距維持定速系統（Dynamic Radar Cruise Control System）以及LTA車道循跡輔助系統(Lane Tracing Assist)，不但讓車主在低速跟車時更輕鬆，避免因一時閃神而追撞前車，也可在高速公路上開啟定速模式時自動將車輛維持在車道中心，大幅降低長途旅程中的疲勞。
此外，2021 RX亦率先搭載全球首創BladeScan Type AHS智慧型遠光燈自動遮蔽系統（BladeScan Type Adaptive High-beam System）；有別於傳統的序列式AHS，該新技術主要係把LED光源投射在每分鐘高達6,000轉的高速旋轉鏡面葉片上來反射光源，在車輛前方形成一片光幕，同時透過以每50微秒為單位高速啟閉的LED光源，精準控制頭燈照射及遮蔽範圍，可較傳統AHS提前照亮前方遠處的行人與交通標誌，讓車主有餘裕針對前方路況反應，再搭配本回在PCS預警式防護預警系統（Pre-Crash Safety System）上新增的行人偵測功能，在必要時進行煞車輔助，讓車主於夜間行車時的更安心。
- Sep 07 Tue 2021 05:15
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找小勞勃道尼演《鋼鐵人》是漫威有史以來最大風險？凱文費吉直言：「沒有他，我今天不會坐在這」
【文/戴西福福】說起MCU最具代表性的英雄，許多人第一個想起的是由小勞勃道尼（Robert Downey Jr.）詮釋的「鋼鐵人」，近期漫威總裁凱文費吉（Kevin Feige）接受採訪，坦言當初選角時，選定由小勞勃道尼演出鋼鐵人，是MCU迄今以來最大的風險。 眾所周知，小勞勃道尼曾有一段漫長的荒唐歲月，他曾因吸毒三度入獄，無論是身心健康與事業聲譽都墜入谷底；同樣落魄的漫威經營不善，賣掉旗下不少人氣英雄的版權，如蜘蛛人賣給了索尼，Ｘ戰警賣給了福斯，為了東山再起，漫威向美林證券貸款了5億2500萬美元，成立屬於自己的電影工作室，決定第一部電影要拍《鋼鐵人》，這是一場豪賭，因為沒人看好這位B咖英雄的獨立電影會成功。 更驚人的在後頭，漫威找來電影導演強·法夫洛擔任導演，而男主角選擇了因吸毒自毀前程的小勞勃道尼，跌破眾人眼鏡的是，小勞勃道尼靠著精湛演技，以及與角色相似的人格特質，完美的詮釋有著自戀花花公子、天才、億萬富翁等人設的「東尼史塔克」，不僅讓《鋼鐵人》大紅，更扭轉了自己與MCU的命運。 《鋼鐵人》成為了最成功的漫畫改編電影之一，而許多人都認為，選角正確是這部電影成功的因素。凱文費吉近期接受外媒訪問，表示：「我有幸參與了早期的《X 戰警》與《蜘蛛人》系列電影，但我一直想拍《鋼鐵人》，而且我確實認為，當初最大的風險，現在說起來或許有點離譜，就是選擇由小勞勃道尼主演，這是建立MCU過稱中最冒險的選擇，但也是最重要的事，我相信，沒有小勞勃道尼，我們今天不會坐在這裡。」 他讚小勞勃道尼是了不起的演員，但他過去不是動作巨星，當時更不是好萊塢紅牌明星，不過導演強·法夫洛堅持要小勞勃道尼演出《鋼鐵人》，這讓MCU承受了極大的風險，但事實證明，這也是成功的主因。 如果當年電影《鋼鐵人》沒有大賣，創建MCU的夢想會直接粉碎，漫威還會失去抵押的角色版權，但正因為《鋼鐵人》的成功，也才有了後續的漫威電影宇宙的一系列作品。 而小勞勃道尼，不僅是成功的「鋼鐵人」，他也在MCU大家庭中扮演重要且核心的角色，人們經常聽到漫威演員大讚他總是包容新人，並且確保每個人在拍攝過程中都舒適愉快，他也經常請客，讓工作人員度過愉快時光，儘管鋼鐵人的故事已經落幕，但他對於MCU的重要性依然存在。2021-08-21
- Sep 02 Thu 2021 00:36
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「招財貓」在華人社會中被視為是吉祥物，不少店家都會在店裡擺上招財貓以促進生意興隆。因應年節，有新加坡網友在瀏覽蝦皮購物平臺準備添購新的招財貓時，竟發現一款「麒麟臂」招財貓，貓掌還拿著一塊牌子寫著「劫財」，令網友瞬間噴笑。
也許是因為2020年實在是充滿黴運的一年，竟有店家突發奇想的設計出這款「劫財貓」，不僅戴著墨鏡看上去超有型，還自帶金剛臂膀幫你在今年強勢挽回運勢。這款劫財貓在新加坡、中國、馬來西亞等國的 都能找到， ，寫道：「招財貓已經過時了，現在流行麒麟臂的劫財貓」。
除了傳統的金色以外，還能找到白色、銀色等款式，根據風水，不同顏色的招財貓象徵不同意義。白色代表快樂、單純和正能量；銀色則代表能招來貴人；最常見的金色則能為你招來錢財和好運，因此也是最受店家歡迎的一款。
在網路上能找到23公分和32公分等不同尺寸，售價落在新加坡幣62.94至101.45元（約新臺幣1,316至2,121元），也有一些奢華版售價飆過4,000多元臺幣。劫財貓爆紅後，不少人紛紛蜂湧下訂，也有不少網友打趣道，劫財貓右臂粗壯，應該是「單身久了」。
- Aug 29 Sun 2021 01:38
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記者廖俐惠／綜合報導
3大影帝集結！「喜劇專業戶」勞勃狄尼洛再推爆笑新作，由奧斯卡影帝勞勃狄尼洛、奧斯卡得主湯米李瓊斯、金球獎影帝摩根費裏曼主演的喜劇電影《詐製片家》，描述因新片票房失利，慘遭追債的電影製片，走投無路的他竟動起歪腦筋，想要企圖製造事故「詐領保險金」害死演員，怎料這位過氣演員竟如「九命怪貓」，最後將會如何？引發關註。
▲影帝勞勃狄尼洛77歲仍一尾活龍，大展搞笑嘴砲功力。（圖／甲上娛樂提供）
因影史經典電影《教父》走紅的奧斯卡影帝勞勃狄尼洛，近年轉戰喜劇後搞笑形象深植人心，因為一眼愛上《詐製片家》劇本，和導演喬治葛羅多次密談，加碼找來摩根費裏曼、湯米李瓊斯兩位演技大神助陣，三位影帝歷年光是入圍獎項次數相加就破了300次，吸金功力更是驚人，從影生涯票房相加累計超過219億美金（約6160億臺幣），這次難得集結同臺飆戲，讓觀眾格外期待。
▲勞勃狄尼洛老年失業，開始對明星高額保險金動起歪腦筋，偷偷策畫一場拍片詐騙手法（左起勞勃狄尼洛、劄克佈瑞夫、艾米爾荷許）。（圖／甲上娛樂提供）
和戲裡角色毫無下限的勁爆發言差很大，現實生活中的勞勃狄尼洛向來低調、鮮少接受媒體訪問，日前他難得為宣傳《詐製片家》接受採訪時，真誠地說：「我認為觀眾無法捨棄戲院體驗，尤其是喜劇！當你坐在觀眾席時，即使你和旁邊的人互不認識，那個笑聲同樣很有感染力。」
- Aug 26 Thu 2021 04:51
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（中央社記者韓婷婷臺北18日電）遊戲股智冠今天參加櫃買中心業績發表會，集團財管中心總經理鍾興博表示，網龍下半年將推出一款新遊戲，加上遊戲「天地劫」上線，IP授權認列及分成挹註可望帶動下半年呈現逐季成長。
鍾興博表示，去年因子公司遊戲新幹線推出2款遊戲表現亮眼，使去年上半年基期較高，今年上半年表現呈現衰退；今年下半年除了網龍自研遊戲外，IP授權的遊戲「天地劫」表現不錯，下半年IP營收分成的金額值得期待。
他指出，此IP交由中國紫龍遊戲開發，「天地劫」3月在中國上市，在APP store排行榜曾拿下第三名，在5、6月就有IP營收分成入帳，約新臺幣5000萬元的挹註，若之後遊戲表現持續熱絡，分成將再拉高；8月12日於臺港澳推出後也很成功，預計9月即有分成金入帳。
智冠旗下金融科技事業群藍新集團去年線上代收金流規模達530億元，線上線下商店會員數達30萬，去年順利轉盈，獲利約2000萬元；今年上半年已達到300億元金流規模，預估今年會較去年成長。(編輯：張良知)1100818
